Für Eigentümer, die ohne Makler verkaufen wollen

Das Profi-Paket für Ihren Privatverkauf.

Professionelle Fotos, Video, Exposé, Portalstrategie und strategische Verkaufsbegleitung — alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen. Zum Festpreis. Ohne Maklerprovision.

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5,0 · Bewertungen von Eigentümern„Erfahrung, Marktkenntnis & persönlich sehr sympathisch — top!" — Dr. R. A. Hofmann
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Provision
Ø 13.200 €*
Ersparnis
* 3,57 % Verkäuferanteil der Maklerprovision bei 400.000 € Verkaufspreis, abzüglich Starter-Paket (990 €)
Stadthausreihe – Immobilie privat ohne Makler verkaufen mit DOERTER
Marktwert · Köln
485.000 €
+4,2 % ggü. Vorjahr
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Die dargestellten Marken dienen ausschließlich der Information über eingesetzte Technologien.
Die Realität

Die 5 teuersten Fehler beim Privatverkauf.

Fünf Muster, die wir in über 1.000 begleiteten Verkäufen immer wieder sehen. Jedes einzelne kostet Eigentümer Geld oder Monate — oft beides.

Ihr Sparpotenzial

So viel sparen Sie mit DOERTER.

Bewegen Sie den Regler und vergleichen Sie: Ihr direkter Verkäuferanteil an der Maklerprovision (3,57 %) vs. DOERTER-Festpreis — unabhängig vom Immobilienwert.

Geschätzter Immobilienwert
485.000 €
150.000 €1.500.000 €
Ihr Verkäuferanteil (3,57 %)
34.629 €
DOERTER · Starter
990 €
Ihre direkte Ersparnis
33.639 €
Basis: Ihr Verkäuferanteil von 3,57 %. Dazu kommt ein indirekter Effekt: Die Käuferprovision (weitere 3,57 %) erhöht die Kaufnebenkosten des Käufers und kann den erzielbaren Verkaufspreis mindern — der wirtschaftliche Gesamteffekt kann bis zu 7,14 % betragen.
Die drei Wege

Privatverkauf, Billig-Portal oder Makler? Was Sie wirklich erwartet.

Komplett privat

Volle Kontrolle, aber: iPhone-Fotos, kein Exposé, keine Preisstrategie. Ihre Nummer steht öffentlich. Ohne Profi-Material dauert der Verkauf oft Monate länger — und kostet Verhandlungsspielraum.

  • Keine Provision
  • Volle Kontrolle
  • Keine Profi-Fotos
  • Keine Strategie
  • Daten öffentlich

Billig-Portale

Günstige Inserate, aber ohne Fotos, Videos, Beratung. Keine Qualifizierung der Anfragen, kein Datenschutz. Reichweite ja — Qualität nein.

  • Geringe Kosten
  • Schnell online
  • Keine Profi-Medien
  • Keine Beratung
  • Kein Filter

Klassischer Makler

Bequem, aber teuer: bis zu 7,14 % Gesamtprovision (Ihr direkter Anteil: 3,57 %). Bei 500.000 € über 35.000 € — plus Bindungsvertrag und wenig Mitsprache.

  • Profi-Materialien
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  • Bis 35.000 € Provision
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  • Alles gehört Ihnen
Ihr Verkaufspaket

Das bekommen Sie — konkret und greifbar.

Kein leeres Versprechen — ein komplettes Paket professioneller Materialien. Alles gehört Ihnen, unabhängig vom Verkaufsergebnis.

Live-Demo · Kundenportal

Sehen Sie vorab, wie Ihr Verkauf aussieht.

Jedes Paket enthält das Kundenportal „Mein Verkauf" — Unterlagen, Bewertung, Exposé, Anfragen und Termine an einem Ort. Klicken Sie sich durch die Demo mit Beispieldaten der fiktiven Familie Weber. Ohne Anmeldung, ohne E-Mail.

Demo öffnen → So funktioniert der Verkauf →
So funktioniert's

In vier Schritten zu Ihrem Verkaufspaket.

01

Sie erhalten: Ihre Marktanalyse

Kostenlose Verkaufsanalyse und professionelle Immobilienbewertung auf Basis realer Marktdaten. Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist.

Kostenlos · unverbindlich
02

Sie erhalten: Ihre Verkaufsstrategie

Individueller Verkaufsfahrplan mit optimaler Preisstrategie, Zielgruppenanalyse und Zeitplan. Ihr Kompass für den gesamten Verkauf.

Dokument — gehört Ihnen
03

Sie erhalten: Ihr Medienpaket

Professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen, Video-Walkthrough und ein hochwertiges Exposé. Alles in Druckqualität — alles Ihres.

Fotos + Video + Exposé
04

Sie erhalten: Live-Inserate

Optimierte Platzierung auf allen relevanten Portalen. Strategische Unterstützung bei Besichtigungen, Verhandlungen etc. — bis zum Notartermin.

Live auf allen Portalen

Kundenstimmen & Referenzen

Was Eigentümer und Branchenkenner über DOERTER sagen.

Verkäufer, die den Weg ohne Makler mit uns gegangen sind — und Führungspersönlichkeiten der Immobilienbranche, die unsere Arbeit seit Jahren kennen.

5,0 von 5Bewertungen unserer Kunden
Branchenstimme
Schon zu unseren gemeinsamen Zeiten bei Engel & Völkers habe ich ausgesprochen gerne mit Erten zusammengearbeitet. Er verbindet Immobilien- und Tech-Kompetenz und ist ein verlässlicher und sympathischer Geschäftspartner.

Kai Enders

Geschäftsführender Gesellschafter GvFC Immobilien GmbH · Ehrenpräsident des Deutschen Franchiseverbands
(ehemals Vorstand Engel & Völkers)

Branchenstimme
Ich kenne Erten Dörter mittlerweile seit rund 15 Jahren als vertrauensvollen und sympathischen Geschäftspartner. Er ist nicht nur einer der führenden Immobilienexperten, sondern auch ein sehr innovativer Unternehmer, der für mich immer ein Vorreiter in der Implementierung neuer Denkansätze und Technologien war.

Florian Gross

CEO Coldwell Banker Deutschland
(ehemals Vorstand Dahler, Vorstand E&V)

Branchenstimme
Erten Dörter ist ein visionärer Serienunternehmer, mit dem ich über einen Zeitraum von über 20 Jahren das Vergnügen hatte zusammenzuarbeiten. Er ist strategisch, innovativ und schnell. Aber vor allem lebt er Werte, die ich als Geschäftspartner immer sehr geschätzt habe: Integrität, Verlässlichkeit und Menschlichkeit.

Oliver Tonn

Founder & CEO Duplixx GmbH · Co-Owner Cryopoint Franchise GmbH
(ehemals Master Franchisenehmer Engel & Völkers Florida)

„Von Beginn an sehr professioneller, persönlicher und freundlicher Ablauf. Beste Entscheidung und auch noch richtig viel Geld gespart! Vielen Dank!“
M. Schauerte
„Sehr angenehmer und professioneller Service. Das ganze Paket war stimmig und das Ergebnis übertraf unsere Erwartungen!“
J. Schneider
„Für mich ist der wichtigste Punkt Vertrauen. Erten Dörter konnte mir durch seine Professionalität vom ersten Gespräch Vertrauen hervorrufen. Die Zusammenarbeit mit DOERTER kann ich jedem Eigentümer empfehlen.“
D. Thibault
„Die Zusammenarbeit mit DOERTER war von Anfang bis Ende professionell, zuverlässig und unkompliziert. Besonders geholfen haben mir die kompetente Beratung, die schnelle Kommunikation und die transparente Begleitung während des gesamten Prozesses. Ich kann DOERTER jedem Eigentümer empfehlen, der Wert auf einen engagierten und vertrauenswürdigen Partner legt.“
M. Deniz
„Ausgezeichnete Beratung. Ich fühlte mich vom ersten Moment sehr gut aufgehoben und verstanden. Herr Dörter hat mich mit seinem Fach- und Marktwissen sehr unterstützt und stand mir während des gesamten Prozesses hilfreich zur Seite. Wenn ich wieder eine Immobilie verkaufe, ist Herr Dörter mit seinem Team meine erste Wahl.“
B. Fischer
„Sehr angenehmes Eingangsgespräch. Klare Kommunikation und transparente Abläufe. Jederzeit gerne wieder!“
M. Zupfer
„Sehr positiv, nett und freundlich! Empfehlenswert!“
F. Schmerer
„Mega kompetent. Hier merkt man deutlich, was Erfahrung und Marktkenntnis ausmachen. Gerne wieder!“
M. Rath
„Erfahrung, Marktkenntnis & persönlich sehr sympathisch — top!“
Dr. R. A. Hofmann

Aus der Finanzierungspraxis

Christian Schreiner

Immobilienfinanzierer, Hüttig & Rompf

Das ganze Statement & mehr zur Finanzierung →

„Als Immobilienfinanzierer für Hüttig & Rompf erlebe ich in der Praxis täglich, wie entscheidend eine saubere, vollständige Unterlagenaufbereitung für den reibungslosen Ablauf einer Finanzierung ist — und wie oft genau hier bei privaten Verkäufen Zeit verloren geht oder Fehler entstehen.“

„Ich kann Erten Dörter und privatverkaufen.de daher uneingeschränkt empfehlen — für jeden, der beim privaten Immobilienverkauf professionelle Unterstützung und einen vertrauenswürdigen Partner an seiner Seite sucht.“

Transparente Preise

Drei Pakete. Ein Ziel: Ihr erfolgreicher Verkauf.

Starter
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Festpreis · einmalig · inkl. 19 % MwSt.
  • ✓Profi-Fotoshooting (15+ Bilder)
  • ✓Grundrissaufbereitung
  • ✓Online-Exposé
  • ✓ImmoScout24 · 4 Monate
  • ✓Marktpreiseinschätzung
  • ✓Alle Materialien gehören Ihnen
Starter buchen · 990 €
✓Geld-zurück-Garantie bis 48 h vor dem Fototermin
Beliebteste Wahl
Professional
2.490 €
Festpreis · einmalig · inkl. 19 % MwSt.
  • ✓Alles aus Starter, plus:
  • ✓Drohnenaufnahmen & Video-Tour
  • ✓Premium-Exposé mit allen Medien
  • ✓Multi-Portal · 4 Monate
  • ✓Aufbereitung Verkaufsunterlagen
  • ✓Preisstrategie & Verhandlungsleitfaden
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Premium
3.990 €
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  • ✓Alles aus Professional, plus:
  • ✓Multi-Portal 6 Monate + Optimierung
  • ✓Persönlicher Ansprechpartner
  • ✓Besichtigungs-Coaching
  • ✓Käufer-Qualifizierung
  • ✓Begleitung bis Notartermin
Premium buchen · 3.990 €
✓Geld-zurück-Garantie bis 48 h vor dem Fototermin
Über den Gründer
„Ich habe über 20 Jahre in der Immobilienbranche gearbeitet — 9 Standorte aufgebaut, über 100 Makler ausgebildet und mehr als 1.000 Verkäufe begleitet. Ich weiß, was ein guter Verkaufsprozess braucht — und wann keine 30.000 € Provision gerechtfertigt sind. DOERTER gibt Eigentümern die Werkzeuge, die sonst nur Makler haben."
Erten Dörter
Gründer · 20+ Jahre Immobilienbranche · 1.000+ Verkäufe
Häufige Fragen

Was Sie über Ihr Verkaufspaket wissen sollten.

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