Professionelle Fotos, Video, Exposé, Portalstrategie und persönliche Verkaufsbegleitung – alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf brauchen. Zum Festpreis. Ohne Maklerprovision.
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Eigentümer stehen vor drei Optionen – jede mit eigenen Risiken. Wer komplett allein verkauft, spart zwar Provision, aber es fehlen professionelle Fotos, eine fundierte Preisstrategie und die Erfahrung in Verhandlungen. Das Ergebnis: über 50% der Privatverkäufe scheitern oder dauern deutlich länger als nötig.
Billig-Portale und Inserat-Services versprechen günstige Reichweite – doch ohne professionelle Aufbereitung geht Ihr Inserat in der Masse unter. Und ein klassischer Makler? Der beansprucht bei einer 400.000-Euro-Immobilie schnell über 28.000 Euro Provision, bindet Sie vertraglich und lässt Ihnen oft wenig Mitsprache bei Preisstrategie und Vermarktung.
DOERTER kombiniert die Vorteile aller drei Wege – ohne deren Nachteile. Sie erhalten professionelle Materialien wie vom besten Makler, behalten die volle Kontrolle über Ihren Verkauf und zahlen einen transparenten Festpreis ab 990 €. Zusätzlich agieren wir als Ihr Schutzschild: Ihre privaten Kontaktdaten bleiben geschützt, weil DOERTER wie ein Makler als Puffer zwischen Ihnen und dem Markt steht. Unseriöse Anfragen, Immobilien-Touristen und Preisdrücker filtern wir direkt heraus – damit Sie nur mit echten Kaufinteressenten sprechen.
Volle Kontrolle, aber: iPhone-Fotos, kein Exposé, keine Preisstrategie. Ihre Telefonnummer steht öffentlich im Inserat – jeder kann anrufen. Über 50% der Privatverkäufe scheitern oder dauern doppelt so lange.
Günstige Inserate, aber ohne professionelle Fotos, Videos oder Beratung. Keine Vorqualifizierung der Anfragen, kein Schutz Ihrer Daten. Die Reichweite ist da – die Qualität nicht.
Bequem, aber teuer: Bis zu 7,14% Gesamtprovision – bei 500.000 € sind das über 35.000 €. Plus Bindungsvertrag, wenig Mitsprache und oft monatelange Laufzeiten, bevor Sie wechseln dürfen.
Profi-Materialien wie vom besten Makler, volle Kontrolle wie beim Privatverkauf, transparent ab 990 € Festpreis. Plus: Ihre Kontaktdaten bleiben geschützt, unseriöse Anfragen filtern wir für Sie – und alles gehört Ihnen.
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Bewegen Sie den Regler und vergleichen Sie: Gesamte Maklerprovision (7,14%) vs. DOERTER-Festpreis.
Die dargestellten Marken dienen ausschließlich der Information über eingesetzte Technologien.
Kein leeres Versprechen, sondern ein komplettes Paket professioneller Materialien. Alles gehört Ihnen – unabhängig vom Verkaufsergebnis.
Hochwertige Innen- und Außenaufnahmen durch einen erfahrenen Immobilienfotografen. 15–25 bearbeitete Bilder in Druckqualität.
Luftbilder und Videosequenzen, die Grundstück, Umgebung und Lage eindrucksvoll zeigen. Professionelle Nachbearbeitung inklusive.
Professioneller Rundgang durch Ihre Immobilie. Ideal für Online-Inserate und um Ferninteressenten zu überzeugen.
Hochwertiges Verkaufsdokument mit allen relevanten Informationen, Fotos, Grundrissen und überzeugenden Texten.
Optimierte Inserate auf allen relevanten Immobilienportalen – mit professionellen Bildern und zielgruppengerechten Texten.
Fundierte Bewertung auf Basis realer Vergleichsdaten. Strategische Preisempfehlung für maximale Nachfrage.
Verhandlungsleitfaden, Besichtigungs-Coaching und persönlicher Ansprechpartner – von der Preisstrategie bis zum Notartermin an Ihrer Seite.
DOERTER filtert unseriöse Anfragen, Immobilien-Touristen und Preisdrücker heraus. Sie sprechen nur mit echten Kaufinteressenten – Ihre Kontaktdaten bleiben geschützt.
Vor der Besichtigung prüfen wir die finanzielle Leistungsfähigkeit potenzieller Käufer – damit Sie nur mit zahlungsfähigen Interessenten verhandeln.
Von der ersten Analyse bis zum fertigen Inserat – Sie erhalten in jedem Schritt ein konkretes Ergebnis.
Kostenloser Verkaufscheck und professionelle Immobilienbewertung auf Basis realer Marktdaten. Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist.
Individueller Verkaufsfahrplan mit optimaler Preisstrategie, Zielgruppenanalyse und Zeitplan. Ihr Kompass für den gesamten Verkauf.
Professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen, Video-Walkthrough und ein hochwertiges Exposé. Alles in Druckqualität – alles Ihres.
Optimierte Platzierung auf allen relevanten Portalen plus persönliche Begleitung bei Besichtigungen, Verhandlungen und bis zum Notartermin.
Egal wie Ihr Verkauf verläuft – die professionellen Fotos, Videos, das Exposé und alle Unterlagen gehören Ihnen. Selbst wenn Sie sich später für einen Makler entscheiden: Ihr Medienpaket behalten Sie.
Erst beraten lassen, dann entscheiden – kein Risiko
„Ich habe über 20 Jahre in der Immobilienbranche gearbeitet – 9 Standorte aufgebaut, über 100 Immobilienmakler ausgebildet und mehr als 1.000 Verkäufe begleitet. Ich weiß genau, was ein guter Verkaufsprozess braucht – und in welchen Fällen keine 30.000 Euro Provision gerechtfertigt sind. DOERTER gibt Eigentümern die Werkzeuge und Strukturen, die sonst nur Makler haben. Zum Festpreis.“
Starten Sie mit dem kostenlosen Verkaufscheck – oder lassen Sie sich direkt persönlich beraten.
Der Verkauf einer Immobilie ohne Makler wird in Deutschland immer beliebter. Rund 30 bis 40 Prozent aller Eigentümer verkaufen bereits privat – der Hauptgrund ist die erhebliche Kostenersparnis durch den Wegfall der Maklerprovision.
Der offensichtlichste Vorteil ist die Provisionsersparnis. Bei einem Immobilienwert von 500.000 Euro kann die gesamte Maklerprovision über 35.000 Euro betragen. Darüber hinaus behalten Sie die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess: Sie bestimmen den Preis, wählen die Käufer und entscheiden über Verhandlungen und Zeitplan.
Die häufigsten Fehler beim Privatverkauf: ein falsch angesetzter Angebotspreis, unprofessionelle Präsentation, fehlende Unterlagen und Verhandlungsfehler. Jeder dieser Fehler kann tausende Euro kosten – manchmal mehr als die Provision.
DOERTER löst das zentrale Dilemma: Sie sparen die Provision, aber nicht an Professionalität. Unser Verkaufspaket enthält professionelle Fotos, Video-Walkthroughs, Drohnenaufnahmen, ein hochwertiges Exposé, Portalplatzierungen und strategische Verkaufsbegleitung – alles zum Festpreis. Sie kaufen kein Versprechen, sondern ein Paket konkreter Materialien und Werkzeuge.
Praxiswissen, Checklisten und Strategien für Eigentümer, die beim Verkauf nichts dem Zufall überlassen möchten.
Schritt für Schritt vom Angebotspreis bis zum Notartermin – was Sie beachten müssen und wo die typischen Fehler lauern.
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